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2020年04月08日 21:49:31 来源:大发11选5app 编辑:大发11选5代理

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

伦敦股市6日涨超3% 服务类个股领涨

伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数6日报收于5582.39点,大发11选5比前一交易日上涨166.89点,涨幅为3.08%。欧洲三大股指当天全线上涨。  个股方面,当天伦敦股市成分股中服务类个股领涨,位于涨幅前五位的分别为:罗尔斯罗伊斯控股公司股价上涨18.32%,投资公司梅尔罗斯工业公司股价上涨17.88%,英国法通保险股价上涨16.66%,邮轮公司嘉年华公司股价上涨16.46%,邦瑞地产股价上涨16.42%。  当天伦敦股市成分股中消费类个股领跌,位于跌幅前五位的个股分别为:塞恩斯伯里公司股价下跌3.42%,联合公用事业集团股价下跌2.78%,危险品检测公司哈尔玛股价下跌2.17%,斯派莎克工程公司股价下跌1.91%,伦敦证交所集团股价下跌1.89%。  欧洲其他两大主要股指方面,法国巴黎股市CAC40指数报收于4346.14点,比前一交易日上涨191.56点,涨幅为4.61%;德国法兰克福股市DAX指数报收于10075.17点,比前一交易日上涨549.40点,涨幅为5.77%。

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